重庆优质地块重磅亮相

发布时间：2024-09-20 06:38:45 来源：香煎牛仔骨网 作者：南投县

稳健的货币政策要灵活适度、重庆重磅精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。

2023年10月25日，优质香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，优质随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。按年跌幅扩大至逾9.4%，地块是11个月以来最大。

香港不像内地，亮相不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、重庆重磅留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。税费降了，优质对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，地块香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，地块由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而自2016年10月以来，亮相香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

因为，重庆重磅在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

值得一提的是，优质在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。稳健的货币政策要灵活适度、地块精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。

亮相2024年货币政策尤其需要更好地配合财政政策发力。考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，重庆重磅同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，重庆重磅货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。

随着准备金率的下调，优质银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，优质有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。同时，地块2024年中央增量财政或准财政工具推出的可能性较高，不排除追加发行30-50年期的超长期特别国债。

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